Vous souhaitez vous dessaisir de commerces ou locaux d’activités dont la collectivité est propriétaire ? Ces locaux sont déjà loués, ou vacants du fait d’une restructuration lourde ? Vous cherchez des solutions pour aider un commerçant ou un gérant à s’implanter ou développer son activité sur votre territoire ? Un commerçant propriétaire de son bien recherche une solution pour retrouver une marge de manœuvre en matière de trésorerie ?
Loire-Atlantique développement peut vous accompagner via sa foncière Centralités 44.
Un outil au service de vos projets de redynamisation commerciale
La société Centralités 44 a pour objet le portage immobilier de projets liés au développement de centralités et de polarités, dans le cadre d’une stratégie de dynamisation et d’attractivité des territoires de Loire-Atlantique, principalement dans les villes petites et moyennes.
Elle a pour objectifs principaux de :
- Participer à la redynamisation des centres villes et centres bourgs en accompagnant l’implantation ou le développement des commerçants ou gérants.
- Porter les locaux entre 6 et 12 ans afin d’activer la cellule commerciale.
- Revendre prioritairement au locataire.
Les projets accompagnés doivent prendre compte les prérequis suivants :
- Viser un objectif de dynamisation de la centralité ou des polarités de la commune
- S’assurer du besoin avéré (étude de potentiel commercial)
- Avoir identifié un local
- Avoir identifié un porteur de projet sérieux (projet réfléchi, bilan prévisionnel, souhait d’être accompagné….)
Centralités 44 est une Société par actions simplifiée (SAS) capitalisée à hauteur de 2 millions d’€.
Loire-Atlantique développement en détient 50% (via LAD-SELA), la Banque des territoires 30% et la CCI Nantes Saint-Nazaire 20%.
