Centralités 44

Vous souhaitez vous dessaisir de commerces ou locaux d’activités dont la collectivité est propriétaire ? Ces locaux sont déjà loués, ou vacants du fait d’une restructuration lourde ? Vous cherchez des solutions pour aider un commerçant ou un gérant à s’implanter ou développer son activité sur votre territoire ? Un commerçant propriétaire de son bien recherche une solution pour retrouver une marge de manœuvre en matière de trésorerie ?

Loire-Atlantique développement peut vous accompagner via sa foncière Centralités 44.

La société Centralités 44 a pour objet le portage immobilier de projets liés au développement de centralités et de polarités, dans le cadre d’une stratégie de dynamisation et d’attractivité des territoires de Loire-Atlantique, principalement dans les villes petites et moyennes.
Elle a pour objectifs principaux de :

  • Participer à la redynamisation des centres villes et centres bourgs en accompagnant l’implantation ou le développement des commerçants ou gérants.
  • Porter les locaux entre 6 et 12 ans afin d’activer la cellule commerciale.
  • Revendre prioritairement au locataire.


Les projets accompagnés doivent prendre compte les prérequis suivants :

  1. Viser un objectif de dynamisation de la centralité ou des polarités de la commune
  2. S’assurer du besoin avéré (étude de potentiel commercial)
  3. Avoir identifié un local
  4. Avoir identifié un porteur de projet sérieux (projet réfléchi, bilan prévisionnel, souhait d’être accompagné….)


Centralités 44 est une Société par actions simplifiée (SAS) capitalisée à hauteur de 2 millions d’€.
Loire-Atlantique développement en détient 50% (via LAD-SELA), la Banque des territoires 30% et la CCI Nantes Saint-Nazaire 20%.

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