Loire-Atlantique développement accompagne la concrétisation des projets d’aménagement, de l’opportunité à la réalisation, quelle que soit leur vocation : habitat, activités économiques, aménagement d’espaces publics, revitalisation de cœur de bourgs, recyclage de friches…
L’Agence vous propose des méthodologies visant à repenser les modèles de développement urbain, en cohérence avec le contexte territorial et les impératifs réglementaires.
Fiabiliser les projets d’aménagement
Chaque projet d’aménagement doit trouver son équilibre entre ambition territoriale, faisabilité technique, contraintes réglementaires et réalités économiques. En amont des opérations, Loire-Atlantique développement sécurise la faisabilité des projets en analysant l’ensemble des conditions techniques, réglementaires et financières nécessaires à leur réussite.
Cette approche s’appuie notamment sur :
- la réalisation de diagnostics de site complets : études géotechniques, inventaires faune/flore, analyses foncières et environnementales ;
- l’évaluation de la pertinence de la programmation au regard des dynamiques du marché immobilier ;
- l’analyse de la soutenabilité financière pour les collectivités ;
- la sécurisation des procédures réglementaires applicables : autorisations d’urbanisme, autorisations environnementales, archéologie préventive… ;
- la définition du mode de réalisation le plus adapté aux objectifs et contraintes du projet : régie, mandat ou concession d’aménagement.
Selon les besoins, ces démarches peuvent être enrichies par des dispositifs de concertation associant les habitants et les acteurs locaux, de l’information à la co-conception.
Forte de son expérience d’aménageur et de sa connaissance fine des territoires, Loire-Atlantique développement propose des solutions concrètes, réalistes et durables.
Accompagner la mise en œuvre et garantir la réussite des opérations d’aménagement
Parce que l’aménagement s’inscrit dans le temps long et évolue au fil des transformations économiques, réglementaires et territoriales, Loire-Atlantique développement veille à maintenir le cap défini tout au long de la réalisation des projets.
L’agence accompagne les opérations en portant une attention particulière à :
- la mobilisation des expertises nécessaires pour répondre aux problématiques rencontrées.
- la sécurisation des procédures réglementaires, grâce à un dialogue continu avec les services de l’État (Préfecture, DREAL, DDTM…) ;
- le respect des engagements fixés en matière de programme, de coûts et de délais ;
- la définition de stratégies opérationnelles et commerciales adaptées au contexte de chaque opération;
- la mobilisation des expertises nécessaires pour répondre aux problématiques rencontrées.
Une expertise et une expérience ancrées dans les territoires de Loire-Atlantique
Présente en Loire-Atlantique depuis plusieurs décennies, Loire-Atlantique développement s’appuie sur une expérience reconnue de l’aménagement et un retour d’expérience nourri par de nombreux projets.
Cet ancrage territorial permet à l’agence de proposer des réponses concrètes, pragmatiques et durables, au plus près des besoins des collectivités et des évolutions des territoires.
Toute notre offre de services Renouvellement urbain :
Plan guide opérationnel
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Étude d’opportunité d’un projet d’aménagement
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Étude de faisabilité et montage d’une opération d’aménagement
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