La commune de la Haye-Fouassière a réalisé un plan guide d’aménagement de son centre bourg dans le cadre du dispositif de l’AMI Cœur de Bourg porté par le Département. Cette étude a permis de poser des premières orientations et cibler des secteurs de projets.
À la suite de cela, la commune a sollicité Loire Atlantique développement pour réaliser une étude de faisabilité complémentaire permettant de définir plus précisément la programmation au regard du bilan financier.
Étudier la faisabilité et sécuriser le montage économique et juridique
- Cadrage des études capacitaires réalisées par l’urbaniste et recherche commune de solutions ambitieuses mais réalistes au regard des contraintes du marché immobilier collectif sur ce type de commune.
- Simulation de bilan financier opération immobilière, en vue d’estimer un montant de charges foncières réaliste et de fiabiliser les recettes du bilan prévisionnel d’aménagement.
- Priorisation des secteurs de requalification des espaces publics afin de rationaliser les dépenses
- Identification des montages opérationnels possibles afin que la commune puisse opérer un choix éclairé en vue du lancement du futur projet.
