Notre périmètre d’intervention ? La Loire-Atlantique !
Découvrez quelques unes de nos réalisations.
La commune de Rouans dispose sur son territoire de la Tour de Buzay, vestige datant du XVIIIe siècle, d’une abbaye cistercienne fondée par Bernard de Clairvaux au XIIe siècle. Cette tour dispose d’un caractère patrimonial fort, et est située dans une zone de prairies qui témoigne de la spécificité hydraulique du Pays de Retz.
La commune de la Haye-Fouassière a réalisé un plan guide d’aménagement de son centre bourg dans le cadre du dispositif de l’AMI Cœur de Bourg porté par le Département. Cette étude a permis de poser des premières orientations et cibler des secteurs de projets.
Dans le cadre de l’installation du parc éolien en mer au large de Saint-Nazaire, l’École Centrale (puis la Fondation OPEN-C) est maître d’ouvrage de l’implantation d’un futur centre d’interprétation autour des énergies marines renouvelables qui sera installé dans le parc de Penn Avel, dans la commune du Croisic.
Le Département de Loire-Atlantique est propriétaire de 16 maisons éclusières le long du canal de Nantes à Brest. Pour apporter des services aux usagers et dans un objectif de valorisation et d’animation, il a souhaité installer des activités touristiques dans plusieurs de ces maisons.
La Communauté de Communes Estuaire et Sillon a acquis en 2012 le site de l’ancienne école du gaz construite à la fin des années 60. Ce site accueille les centres de formation de plusieurs acteurs de l’énergie et des réseaux (ENEDIS, GRDF), un restaurant inter-entreprise ainsi qu’une pépinière et un hôtel d’entreprises.
Les équipements du site n’étaient plus adaptés aux besoins des acteurs économiques ni aux exigences de transition environnementale.
La commune de Fégréac est gestionnaire depuis plusieurs années de trois hébergements touristiques situés au lieu-dit Pont-Miny, le long du canal de Nantes à Brest.
Depuis plusieurs années, la Ville de Bouvron mène une réflexion sur la transformation de son centre-bourg, intensifiée depuis la mise en service de la déviation de la RN 171 en 2019.
La commune de Sucé-sur-Erdre a décidé de réaliser des logements, commerces et services dans le cadre d’une ZAC sur un périmètre de 11ha.
Après une première concession clôturée en 2015, elle a confié à Loire-Atlantique développement la réalisation de 2 secteurs de cette ZAC sur des îlots mutables, situés en centre-ville.
La commune de Lavau-sur-Loire, qui s’est d’ores et déjà engagée dans l’aménagement de son cœur de bourg, a souhaité développer l’accueil touristique dans son territoire et renforcer les services proposés aux visiteurs et habitants tout en préservant leur cadre de vie. Elle a souhaité, à ce titre, créer un espace à camper saisonnier.
Avec l’adoption d’une nouvelle stratégie de développement économique de ce secteur industriel majeur, Saint-Nazaire Agglo a souhaité engager une étude de programmation urbaine et immobilière des fonciers disponibles dans les sites de Providence (zone d’aménagement concertée concédée à Loire-Atlantique développement en 2012) et d’Icare (propriété de Loire-Atlantique développement en compte propre).
Le Conseil d’architecture, d’urbanisme et de l’environnement de Loire-Atlantique (CAUE) a accompagné en 2022 la commune de Montbert dans ses réflexions sur l’évolution de son cœur de bourg permettant d’identifier les secteurs prioritaires d’intervention.
Le plan-guide opérationnel confié à Loire-Atlantique développement en 2023, a permis de définir une stratégie opérationnelle de revitalisation du cœur de bourg et de préciser la faisabilité des projets immobiliers pour les secteurs prioritaires.
La Commune de La Baule-Escoublac a missionné Loire-Atlantique développement en 2021 pour l’accompagner dans les études pré-opérationnelles en vue de la construction d’un nouveau centre technique municipal sur le site de Kerquessaud.
Le Département a délégué à Loire-Atlantique développement la maîtrise d’ouvrage du projet de réhabilitation de l’ancien lycée Vial. Cet équipement, acquis par le Département, a été transformé en un collège. Le bâti historique a été conservé et entièrement réhabilité, pour accueillir 750 élèves.
La commune de Vue est traversée par la route départementale 723, classée route à grande circulation. En raison de sa situation au cœur des marais de l’estuaire, cet axe constitue la seule voie traversante du centre-bourg.
Dans le cadre d’un Périmètre de protection d’espaces agricoles et naturels (PEAN), Cap Atlantique et ses partenaires souhaitaient reconquérir l’activité agricole sur le côteau guérandais en y implantant de nouvelles activités d’élevage pour l’entretien des espaces et la préservation de la biodiversité. L’objectif était de développer de nouveaux bâtiments agricoles et salicoles sur une friche industrielle privée située entre marais et côteau.
La Mairie de Sévérac mène une réflexion sur le devenir de l’école de la commune, l’école publique La Garenne. Le bâtiment actuel ne répondant plus aux normes des établissements recevant du public, ni aux besoins de ses usagers.
À l’appui d’une étude menée par le CAUE de Loire-Atlantique en 2023, la Mairie a décidé de reconstruire le groupe scolaire sur un terrain communal situé à quelques mètres du site de l’actuelle école. Pour ce faire, la collectivité a confié à Loire-Atlantique développement une mission d’Assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) pour la réalisation des études préalables du projet.
La Maison de Blanche Neige est située dans un quartier résidentiel en bord d’Erdre. Il s’agit d’une maison privée dont la construction a commencé en 1984 par Fernand Bielle-Bidalot. Son propriétaire n’a cessé d’aménager les lieux en lien avec l’imaginaire de Blanche Neige. Il a souhaité léguer son bien à la commune afin de le préserver.
La commune de Pont-Saint-Martin est propriétaire d’un bâtiment en bordure de l’Ognon, entouré d’un parc arboré et jouxtant le site de la halte nautique gérée par la commune. Durant l’été 2021, il a été utilisé comme tiers-lieu éphémère proposant un espace ouvert d’échanges et de rencontres avec une programmation culturelle, des ateliers et de la petite restauration.
Située dans le Pays d’Ancenis et à moins de 40 minutes de la métropole nantaise, la commune de Trans-sur-Erdre attire chaque année de nouveaux habitants à la recherche d’un cadre de vie à la campagne, tout en étant à proximité des zones d’emplois (1,2 % d’augmentation annuelle moyenne de la population entre 2013 et 2019, équivalent à la moyenne départementale).
Le projet de création du quartier de Maison Neuve est né en 2007, de la volonté de la Ville de Guérande de créer un nouveau lieu de vie, situé à 800 mètres de remparts, répondant aux besoins de nouveaux habitants, et plus particulièrement des jeunes actifs guérandais.
La commune de Sévérac a entamé une réflexion sur la création d’une nouvelle école maternelle et élémentaire. Un premier pré-diagnostic écologique a révélé un enjeu important lié à la présence de chiroptères à proximité des zones bâties du secteur concerné.
Dans le cadre de son schéma départemental des aménagements cyclables, le Département de Loire-Atlantique réalise des études de variantes sur 146 liaisons cyclables (dont 22 sont prioritaires). L’évaluation des impacts écologiques potentiels est cruciale en amont des projets. Elle constitue une aide à la décision indispensable dans le processus de la sélection des itinéraires.
La commune de Pont-Saint-Martin a travaillé à la définition de nouveaux périmètres d’Orientations d’aménagement et de programmation (OAP) sur son territoire. Cette démarche fait suite à l’abandon de secteurs identifiés comme présentant de forts enjeux écologiques. Le secteur de la Brosse a alors été envisagé. La réalisation d’un pré-diagnostic écologique par Loire-Atlantique développement a permis de sécuriser le projet et d’aider à la décision sur les suites à donner.
La Commune de Saint-Sébastien-sur-Loire a souhaité étudier le potentiel de déploiement de centrale photovoltaïque sur son patrimoine.
La commune est propriétaire d’une centaine de bâtiments, essentiellement scolaires ou sportifs. Cela représente une surface de toitures d’environ 75000 m².
La Communauté de Communes Erdre et Gesvres a souhaité étudier l’extension de la ZAC Erette Grand’Haie créée en 2007. Cette opération devait revêtir un caractère exemplaire, pour constituer un support d’expérimentation. Elle visait à traduire de manière opérationnelle les ambitions politiques en matière de développement durable, notamment sur le volet de la production d’énergie renouvelable.
Concernant l’énergie solaire photovoltaïque, Nantes métropole porte une attention particulière à la réalisation de nouveaux projets, notamment en toiture du patrimoine bâti municipal des communes de moins de 15 000 habitants. Dans ce cadre, Nantes Métropole s’est appuyé sur l’expertise de Loire-Atlantique développement pour définir la méthodologie de choix des sites à étudier, et mener les études de faisabilité correspondantes.
Regroupant 10 communes et 4 intercommunalités, la mise en tourisme du Lac de Grand-Lieu fédère les acteurs du territoire autour d’un projet commun de développement touristique. La valorisation du patrimoine, le développement d’un tourisme éco-responsable, la mise en réseau, le partage d’une identité, le développement d’une communication commune sont autant d’enjeux identifiés collectivement...
Dans le cadre du programme « Petites Villes de Demain », porté par la Banque des territoires, la commune de Guémené-Penfao a souhaité rénover et rouvrir un restaurant-guinguette situé en bordure de Vilaine sur le port de Beslé, afin de redynamiser ce village disposant de plusieurs commerces et d’atouts touristiques importants.
La ZAC de Pornichet Atlantique a été créée en septembre 2000 par la commune de Pornichet avec la volonté développer des activités à haute performance économique et à ambitions environnementales affirmées. Cela pour conforter l’image de marque de la ville de Pornichet.
La commune de Rouans dispose sur son territoire de la Tour de Buzay, vestige datant du XVIIIe siècle, d’une abbaye cistercienne fondée par Bernard de Clairvaux au XIIe siècle. Cette tour dispose d’un caractère patrimonial fort, et est située dans une zone de prairies qui témoigne de la spécificité hydraulique du Pays de Retz.
La commune de la Haye-Fouassière a réalisé un plan guide d’aménagement de son centre bourg dans le cadre du dispositif de l’AMI Cœur de Bourg porté par le Département. Cette étude a permis de poser des premières orientations et cibler des secteurs de projets.
Dans le cadre de l’installation du parc éolien en mer au large de Saint-Nazaire, l’École Centrale (puis la Fondation OPEN-C) est maître d’ouvrage de l’implantation d’un futur centre d’interprétation autour des énergies marines renouvelables qui sera installé dans le parc de Penn Avel, dans la commune du Croisic.
Le Département de Loire-Atlantique est propriétaire de 16 maisons éclusières le long du canal de Nantes à Brest. Pour apporter des services aux usagers et dans un objectif de valorisation et d’animation, il a souhaité installer des activités touristiques dans plusieurs de ces maisons.
La Communauté de Communes Estuaire et Sillon a acquis en 2012 le site de l’ancienne école du gaz construite à la fin des années 60. Ce site accueille les centres de formation de plusieurs acteurs de l’énergie et des réseaux (ENEDIS, GRDF), un restaurant inter-entreprise ainsi qu’une pépinière et un hôtel d’entreprises.
Les équipements du site n’étaient plus adaptés aux besoins des acteurs économiques ni aux exigences de transition environnementale.
La commune de Fégréac est gestionnaire depuis plusieurs années de trois hébergements touristiques situés au lieu-dit Pont-Miny, le long du canal de Nantes à Brest.
Depuis plusieurs années, la Ville de Bouvron mène une réflexion sur la transformation de son centre-bourg, intensifiée depuis la mise en service de la déviation de la RN 171 en 2019.
La commune de Sucé-sur-Erdre a décidé de réaliser des logements, commerces et services dans le cadre d’une ZAC sur un périmètre de 11ha.
Après une première concession clôturée en 2015, elle a confié à Loire-Atlantique développement la réalisation de 2 secteurs de cette ZAC sur des îlots mutables, situés en centre-ville.
La commune de Lavau-sur-Loire, qui s’est d’ores et déjà engagée dans l’aménagement de son cœur de bourg, a souhaité développer l’accueil touristique dans son territoire et renforcer les services proposés aux visiteurs et habitants tout en préservant leur cadre de vie. Elle a souhaité, à ce titre, créer un espace à camper saisonnier.